DERECHO INMOBILIARIO - ASESORAMIENTO INMOBILIARIO PARA CLIENTES EXTRANJEROS
Hacemos que comprar, vender o gestionar una propiedad en España sea un proceso sencillo y seguro.
Asesoramiento inmobiliario para clientes extranjeros
Si estás pensando en comprar, vender o gestionar una propiedad en España, pero el idioma o el sistema legal te generan dudas, nuestro abogado especializado en derecho inmobiliario está para facilitarte el camino. Llevamos años ayudando a clientes de todo el mundo, de origen francés, belga, británico, alemán, austriaco, suizo, danés, noruego, finlandés, sueco, rumano, australiano, americano, sudamericano, tailandés o de cualquier otro país, a realizar sus trámites inmobiliarios en España con total seguridad y tranquilidad.
En Villalba Abogados & Asesores te asesoramos en la compraventa de viviendas en Almería, Málaga, Granada, Murcia, Cádiz, Huelva, Sevilla, Córdoba, Jaén, así como en la Costa del Sol, la Costa Tropical, la Costa Cálida y la Costa de Almería. También prestamos servicio en cualquier punto de España, independientemente de dónde se encuentre la propiedad.
Nuestro especialista en derecho Inmobiliario pone a tu disposición un servicio integral pensado especialmente para clientes internacionales. Nos ocupamos de todos los trámites necesarios, coordinamos con notaría, registro y administraciones, y te mantenemos informado en cada fase del proceso. Nuestro objetivo es que puedas tomar decisiones con total claridad y que gestionar tu propiedad en España sea una experiencia sencilla, segura y sin estrés. Por eso te acompañamos paso a paso, explicándolo todo de forma clara y asegurándonos de que entiendas cada decisión que tomas.
Además, si aún no dispones de NIE, también nos encargamos de tramitarlo por ti, ya que es imprescindible para comprar, vender o realizar cualquier gestión inmobiliaria en España.
Trabajamos con personas que se encuentran en situaciones muy habituales, como:
- Comprar una vivienda en España por primera vez, sin saber exactamente qué documentos se necesitan, qué impuestos hay que pagar o cómo funciona el proceso ante notario. Preparamos el contrato de arras y el contrato de compraventa, hacemos las gestiones en la notaría y te acompañamos a la firma en la notaría. Y si no estás en España y no puedes asistir a la firma en la notaría firmaremos por poderes, una vez nos hayas dado poder notarial para ello consulta nuestro servicio en poderes.
- Vender una propiedad que ya posees, gestionando toda la documentación la coordinación con la agencia inmobiliaria y con el comprador. Preparamos el contrato de arras y el contrato de compraventa, hacemos las gestiones en la notaría y te acompañamos a la firma en la notaría. Y si no estás en España y no puedes asistir a la firma en la notaría firmaremos por poderes, una vez nos hayas dado poder notarial para ello (Consulta nuestro servicio en poderes).
- Resolver dudas sobre contratos, escrituras o impuestos, especialmente cuando la información solo está disponible en español.
- Legalizar o regularizar una vivienda.
- Adaptar la realidad física de la vivienda a la realidad registral y catastral.
- Gestionar una herencia en España, algo muy común cuando un familiar deja una propiedad en España y los herederos viven en otro país.
Te ofrecemos un acompañamiento completo y cercano
- Revisión de toda la documentación, para que sepas exactamente qué estás firmando.
- Traducción y explicación clara de cada paso, sin tecnicismos ni complicaciones.
- Representación legal, si no puedes estar físicamente en España para firmar o realizar trámites.
- Coordinación con notaría, registro, bancos y administraciones, para que no tengas que preocuparte por nada.
- Asesoramiento fiscal, para que conozcas los impuestos que debes pagar y evites problemas futuros.
Y si no estás en España o las obligaciones no te permiten ir a firmar a la notaría en tu propio nombre, no te preocupes. En Villalba Abogados & Asesores podemos firmar por ti mediante un poder notarial, de forma totalmente legal y segura. Es una solución muy habitual para clientes que viven en el extranjero o que, por trabajo o motivos personales, no pueden desplazarse en el momento de la firma. Una gestión rápida y sencilla, te lo explicamos paso a paso:
1. Ponte en contacto con nosotros para que podamos gestionar el poder
2. Nosotros nos encargamos de todo lo demás: preparar el poder que vas a firmar con las cláusulas necesarias, indicándote exactamente qué debe contener y coordinarlo con la notaría.
3. Tú otorgas el poder en la notaría. Esta acción la puedes llevar a cabo en España o en tu país de residencia.
4. Una vez tengamos el poder, podremos firmar en tu nombre cualquier documento relacionado con la compraventa, la venta, la aceptación de herencia o cualquier trámite inmobiliario que necesites.
5. Durante todo el proceso, te mantenemos informado, te explicamos cada paso y te enviamos copia de todo lo que se firme.
Este servicio es especialmente útil en situaciones como:
- Comprar o vender una vivienda desde el extranjero.
- Gestionar una herencia en España desde el extranjero.
- Firmar escrituras o documentos urgentes cuando no puedes desplazarte.
- Resolver trámites pendientes con notaría, registro o administración sin necesidad de venir físicamente.
En resumen, tú decides y nosotros ejecutamos por ti, con total transparencia y garantizando que todo se haga conforme a la ley. Puedes consultar más detalles en nuestro servicio específico de poderes notariales.
Nuestro objetivo es que te sientas seguro, acompañado y bien informado en todo momento. Tanto si vives en España como si gestionas tu propiedad desde el extranjero, nos encargamos de que todo el proceso sea sencillo, transparente y sin sorpresas.